Capannoni e palazzine in Via Fornacino 140

Proponiamo in vendita nel comune di Leinì e più precisamente in strada Fornacino n. 140, in piena area industriale e a soli due chilometri dall'autostrada, compendio immobiliare composto da:

• due capannoni industriali: il primo di metri quadri 2.300, di forma quadrata, con un altezza pari a 7,5 metri, 6 porte grandi per entrata automezzi pesanti, 3 da un lato e 3 dall'altro. Presente al suo interno anche un'area ufficio, con spogliatoio e bagno. Adiacente il secondo capannone, di metri quadri 1.500, di altezza 6 metri. Anche qui presente una piccola zona ufficio e 4 portoni. In entrambi il tetto è stato rifatto 5 anni fa circa. Ampia area di manovra in comune, fronte e retro dei capannoni. Incluso nella proprietà presente anche un peso per veicoli.
• palazzina ad uso abitativo, composta da due appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano, di metri quadri 120 ciascuno. Entrambi gli appartamenti son composti da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. L'intera struttura è da rivedere.
• nell'area adiacente alla palazzina, due cascinali collegati tra di loro da un ampia tettoia ad angolo. La cascina più recente è disposta su due piani e ha una metratura complessiva di circa 250 mq ed è completamente da ristrutturare. La seconda cascina invece, più datata e attualmente non agibile, ha una metratura di circa 200 mq ed è anch'essa da ristrutturare. Entrambe le proprietà si affacciano su un ampio terreno, attualmente collegato a tutto il restante complesso, dove sorge un fabbricato adibito a rimessa per veicoli, anche agricoli.

L'intera proprietà gode di tre entrate distinte, tutte e tre con il passo carraio, due su strada Fornacino, una per l'accesso ai capannoni e una per la palazzina e il terzo ingresso su Via fratelli Varian direttamente alle cascine.
Prezzo richiesto per l'intero complesso: 1.560.000,00€.
La proprietà inoltre è disponibile a valutare offerte per ogni singolo fabbricato.

Per maggiori informazioni contattare il 393/4351860, oppure il 338/1062875.